Ils sont 3 associés issus de l’immobilier et de la tech, ils ont éprouvé les modèles d’espaces de coworking et pratiqué le marché du tertiaire pour finalement s’interroger : quelle offre pour les petites boites qui veulent l’adresse des grandes ? Quel recours pour les grandes qui doivent repenser leurs m² quand le télétravail gagne du terrain ?
C’est alors qu’Hiptown voit le jour il y a deux ans : en repensant de nouveaux usages, l’offre fait évoluer le marché du bureau flexible. Là où les acteurs du coworking prennent des surfaces libres pour en faire des espaces de bureaux collectifs, leur concept novateur prévoit l’aménagement et la gestion des surfaces de bureaux non exploitées par des propriétaires fonciers, ou sous-utilisées par des entreprises locataires. L’objectif est double : soulager les entreprises de la rentabilité de leurs bureaux inoccupés, et permettre aux petites structures d’accéder à une adresse à laquelle elles n’auraient pas pu prétendre autrement.
Au-delà du montage, c’est une offre plus complète qui vient enrichir la location d’un poste. Service d’accueil et de conciergerie, restauration ouverte à tout le quartier autant qu’aux locataires : Hiptown souhaite animer un lieu de vie pro et perso.
Hiptown choisit Lille pour le développement de son 5ème bureau flexible.
Le choix de Lille et de Wenov* ne s’est pas fait par hasard : connue pour son brassage de startups et d’entreprises plus historiques, EuraTechnologies était une cible prioritaire pour leur 5ème implantation. C’est au cœur de ce système dynamique, innovant, passerelle entre vie de quartier et quartier d’affaires que devait naître leur projet à l’offre la plus complète. L’avantage de passer après les ouvertures des sites marseillais, parisiens et lyonnais 😉 Pour ce qui est du site lillois, il embauchera jusqu’à 8 personnes ! Le projet est d’enrichir l’offre existante sur EuraTechnologies en prenant des m² sur le campus de Wenov (chantier en cours) pour y louer des bureaux flexibles, mais aussi d’offrir un lieu de destination pour tous, visiteurs, étudiants, entrepreneurs, salariés, voisins, avec la partie restauration notamment.
*Campus de 23 000 m² dédié à l’innovation et à l’apprentissage des nouvelles technologies
Un concept novateur et fonctionnel.
Pour être accessible à tous et particulièrement à tous les budgets, Hiptown attire l’attention avec des tarifs alléchants, surtout en considération de son emplacement : à partir de 150€ mensuels par poste. Des prix possibles entre-autres grâce à un choix de mobilier éco-responsable. En effet, les 3 cofondateurs ont choisi de meubler leurs bureaux avec du matériel de seconde main Un choix qui pourrait d’ailleurs bien peser dans la balance des futurs clients potentiels. Concernant l’aménagement intérieur, c’est un espace aux couleurs neutres et à la déco light qui a été prévu, afin que chacun puisse s’y retrouver. Une autre décision qui permet à Hiptown d’orienter son offre sur un package poste/accueil/conciergerie/restauration à un prix compétitif.
La touche Hello Lille : l’équipe Invest est intervenue sur le volet intégration à l’écosystème lillois et mise en relation avec des partenaires potentiels.
Par ici, on vous en dit plus sur l’immobilier tertiaire dans la métropole lilloise.
